Supervisão, manutenção, segurança e suporte, atuando como braço direito do síndico para garantir o bom funcionamento das áreas comuns, fiscalizar serviços, realizar pequenos reparos, controlar acesso de visitantes e prestadores, orientar moradores e manter a ordem, sem executar tarefas que exijam especialização técnica ou acumular funções de portaria/limpeza pesada.